物业是否有权不收费（物业费有权利不交吗）

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本文目录一览：

1、法律分析：业主不交物业费，物业公司可以随时起诉业主，如果业主没有按物业协议规定内缴纳物业费，业主即构成违约，物业公司是可以起诉的。

2、法律分析：物业人违反物业合同约定或者法律法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，物业合同的权利义务终止后业主请求物业人退还已经预收，但尚未提供物业期间的物业费的。

3、法律依据：《人民法院关于审理物业纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。

4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交。

5、但是，只要物业已经履行了相应的义务，业主拒付物业费就缺乏【法律依据】。一般来说，即使物业本身没有很好的，但业主没有实质证据，法律也会倾向于物业方。

6、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业人支付物业费。物业人已经按照约定和有关规定提供的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业为由拒绝支付物业费。

1、法律分析：以下情况下，可以拒交物业费：物业企业未按照合同约定履行义务；项目并不在物业合同约定的范围内。

2、法律分析：业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容：违规收取物业费未经同意而增加延期交房未经相关部门批准没有收房没有签合同有证据证明物业太差。

3、以下情况可以不交物业费：违法或违约损害业主利益，可以构成拒绝交物业费的正当理由。

4、项目并不在物业合同约定的范围内。法律依据：《物业管理条例》第六十四条违反物业合同约定，业主逾期不交纳物业费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业企业可以向人民法院起诉。

1、法律分析：物业不到位是不可以进行物业费的拒交的，两者之间并不存在着法律上的关联性，此时需要选择一种理性的方式，首先可以向委员会反映这种情况，这样就是会通过协商沟通的方式来进行解决。

2、但物业具有综合性、长期性等的特点，不能仅因为某一项不到位就拒绝缴纳物业费用。

3、物业不为业主解决问题不交物业费可以么？是不可以，具体原因如下：物业公司是按照合同约定提供的，如果物业公司未能履行合同义务，业主可以要求物业公司承担违约责任。但是，这并不意味着业主可以因此拒绝交纳物业费。

1、是的，物业公司有权利向业主追缴未缴纳的物业费。根据法律规定，业主在购买房产后需要按照相关规定交纳物业管理费用，否则物业公司可以通过法律手段维护自己的合法权益，例如通过起诉等方式来追缴物业费用。

2、不交物业费物业能起诉业主。不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，法院一般会判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。

3、《物业管理条例实施细则》第六条规定：在物业管理企业提供的不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。

4、如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。

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