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买房贷款越多越好么知乎
贷款期限越长,作为贷款人的银行损失的越多;购房的借款人赚的也就越高。 货币增发因素带来的通货膨胀和资产价格上涨,为住宅资产的名义价格上涨奠定了基础。
买房时房贷越长越好还是越短越好。这要看家庭的收入,光看表象,越长利息越多,按揭贷款30年的等额本息最多,利息差不多是贷款的本金。 这是表象,很多人都看的到的,越长利息越多,所以都会贷等额本金,或者短贷。
房贷不是贷的越多越好,在申请房贷的时候,应该按照具体情况和需求来选择贷款的金额,若是贷款的金额过大,而信用和还款能力又一般的话,审核难以通过。贷款不是想贷多少,就会给多少的。
不一定。从利息角度来看,可能是越多越好。比如商业贷款50万贷30年就要付45万利息,但公积金贷款付45万利息可以有80万的额度,分30年还,这样一对比就觉得同样的利息成本,当然是公积金贷款能多给30万的更好。
父母公积金能为子女贷款买房吗知乎
1、子女异地买房,不能使用父母的公积金贷款,而且购房的城市也不一定开放了异地公积金贷款的政策,所以是不能使用公积金贷款的。
2、儿女买房可以使用父母的公积金贷款。子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
3、不可以。北京为以孩子的名字买房,商业贷款,父母的公积金不可以。公积金,是指缴存人按照公积金的要求,到公积金办理的相关部门办理公积金手续,将公积金账户内的部分或全部金额到个人银行账户。
4、子女可以用父母的公积金贷款买房。根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
5、法律分析:子女不可以使用父母的公积金来贷款买房,因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上,则视为两户人,子女和父母之间是单独分开的,即两个家庭。
手里有钱了建议提前还房贷吗知乎
1、所以,提前还房贷,看上去你是节省了利息,但是你却损失了时间成本。利息是普通人肉眼可见的,而时间成本是大部分人看不见的,这就是为什么财富始终掌握在少数人手里的根本原因。
2、如果没有好的方向,还是提前比较划算。两类客户可以考虑提前还贷。首先是还在还款前期的客户,因为还款利息支出一般发生在还款前期,但是到了后期,大部分利息其实已经还完了,所以提前还贷并不划算。
3、如果钱在手上能产生更大的收益,那么就不建议提前还款了,毕竟将钱拿去还了就不容易拿出来了,又得将房产拿去做抵押贷款。 拓展资料: 个人住房贷款,是一种消费贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
4、其次,提前还房贷有益于个人信用记录的建立。在银行角度看来,定期足额还款的客户是比较优质的。
5、有这种想法的人肯定是手里有了一定资本,或是趁着现在能赚钱,提前把之后的事解决掉,这样也不会太为以后的生活担心。那到底该不该提前还呢?公积金不建议提前还公积金贷款利息低,不适合提前还款。
6、手里有钱了建议提前还房贷,因为提前还房贷之后,可以少些利息,毕竟利息都是由本金产生的,若是你能还清本金或者是还掉一部分本金,利息自然就少了很多。提前还房贷也可以让贷款人提前轻松,享受人生。
买房按揭贷款好贷吗知乎
购房贷款是好贷的,但申请人必须信用良好,过去没有不良记录,其次还需具还能力。如果是一手房贷款,需要用刚买的房产作抵押,办理手续时需要带身份证明、户口本、买卖合同、土地证等。
一般情况下,二手房的房龄超过了30年是很难申请到贷款了。很多银行对于房龄长的二手房实行停贷,因为住宅房龄越大,房屋的风险也比较大。有些银行因此不做二手房贷款。
由此可见,买房贷款还是好办的。关键是你要准备齐全的资料,要了解其中包含的法律知识。熟知买房贷款的流程,舒心的办理买房贷款。
购房者可以并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。 由此可见,买房贷款还是好办的。关键是你要准备齐全的资料,要了解其中包含的法律知识。熟知买房贷款的流程,舒心的办理买房贷款。
买房贷款一定要首付吗知乎
1、没有首付是不可以贷款买房的,因为申请房贷必须有购房首付款证明,银行不可能给你全额贷款买房。这时候用户必须想办法凑齐首付,向亲朋好友借钱先出首付,银行收到全部贷款资料后,才会进行审核,审核通过以后才可以贷款买房。
2、贷款买房是必须要先交首付,正常流程是交完定金以后准备签合同,签合同的时候一并交首付,然后开发商把合同进行备案,合同备案以后就可以凭备案的合同办理贷款了。也就是说贷款买房必须要先交首付,首付款也是银行比较看重的。
3、原则上买房首付是不可以贷款的。 首付就是买房子时一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。
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